Jak Zdobyć Działkę Pod Zabudowę Indywidualną

Spisu treści:

Jak Zdobyć Działkę Pod Zabudowę Indywidualną
Jak Zdobyć Działkę Pod Zabudowę Indywidualną

Wideo: Jak Zdobyć Działkę Pod Zabudowę Indywidualną

Wideo: Jak Zdobyć Działkę Pod Zabudowę Indywidualną
Wideo: Urokliwe działki Białcz (Chrzypsko Wielkie) 2024, Marsz
Anonim

Wiele osób marzy o życiu we własnym domu. Zatrzymuje kwestię działki pod budowę indywidualną (IZHS), podczas gdy sam proces budowy prywatnego domu jest tylko pozytywny. Zgodnie z obowiązującym prawodawstwem, a mianowicie art. 30.1 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej, można uzyskać upragnioną działkę pod budowę.

Jak zdobyć działkę pod zabudowę indywidualną
Jak zdobyć działkę pod zabudowę indywidualną

Czy to jest to konieczne

Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej

Instrukcje

Krok 1

Aby rozwiązać problem pozyskania działki pod indywidualną zabudowę mieszkaniową należy: Poszukać wolnej działki pod budowę domu.

Krok 2

Przyjdź do administracji dzielnicy, do której należy działka, z paszportem i napisz wniosek w ustalonym formularzu o uzyskanie gruntu pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe. Na potrzeby indywidualnego budownictwa mieszkaniowego nadają się wyłącznie działki wolne od praw własności. Wniosek zostanie rozpatrzony w ciągu 2 tygodni. Po zakończeniu zostanie podjęta decyzja na stronie. Albo zostanie przeznaczony na wynajem, albo zostaną ogłoszone przetargi na jego sprzedaż. Gmina może opublikować ogłoszenie przyjmujące wnioski o dzierżawę tej działki. Jeśli przez miesiąc nikt nie odpowie na ogłoszenie, wnioskodawca otrzymuje je do wynajęcia. Jeżeli wpłynie co najmniej jeszcze jeden wniosek, między wnioskodawcami odbywa się aukcja.

Krok 3

Po przydzieleniu działki wnioskodawcy, dział użyteczności publicznej i architektury zawiera z nim umowę najmu. Ponadto podpisana zostaje odpowiednia ustawa o przekazaniu tej działki. Wraz z nim obywatel otrzymuje plan otrzymanej ziemi z wyraźnym wskazaniem granic.

Krok 4

Obywatel jest zobowiązany do opanowania powierzonej mu działki w terminie określonym w umowie dzierżawy. Jeśli w tym okresie nie wybuduje domu na wydzierżawionej działce, gmina wycofa ten grunt.

Krok 5

Art. 30 ust. 1 Kodeksu gruntowego nie przewiduje wyjątku w procedurze przydzielania działek pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi w składzie, dla osób niepełnosprawnych. Jednak ustawy podmiotów Federacji Rosyjskiej przewidują preferencyjne warunki pozyskiwania gruntów pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe przez osoby niepełnosprawne, rodziny z osobami niepełnosprawnymi i inne preferencyjne kategorie obywateli.

Krok 6

Z prawa do otrzymania działki pod indywidualną zabudowę mieszkaniową możesz skorzystać tylko raz. Jeżeli obywatelowi potrzebne są kolejne działki, to są one udostępniane na ogólnych zasadach za odpowiednią opłatą.

Zalecana: