Jednym z najbardziej palących problemów jest dziś kwestia nabywania mieszkań. Nie każdy ma wystarczająco dużo środków na zakup mieszkania od razu i pojawia się całkowicie logiczne pytanie: jak uzyskać kredyt na mieszkanie? Aby otrzymać pożyczkę, musisz skontaktować się z bankiem, dostarczając pakiet dokumentów.
Czy to jest to konieczne
- - paszport;
- - kopię zaświadczenia o państwowym ubezpieczeniu emerytalnym;
- - kopię zeszytu ćwiczeń poświadczoną przez pracodawcę;
- - CYNA;
- - akt małżeństwa lub rozwodu;
- - dokument edukacyjny;
- - akty urodzenia dzieci;
- - zaświadczenie o dochodach 2-NDFL;
- - wypełniony wniosek;
- - Ankieta.
Instrukcje
Krok 1
Wybierz bank, w którym chciałbyś otrzymać kredyt na zakup domu. Aby to zrobić, musisz porównać warunki kredytowania w różnych bankach, wymagania wobec kredytobiorcy. Wybieraj tylko sprawdzone banki, które sprawdziły się dobrze - zmniejszy to Twoje ryzyko podczas współpracy z bankiem.
Krok 2
Po podjęciu decyzji, w którym banku chciałbyś ubiegać się o kredyt, zacznij odbierać pakiet dokumentów. Na liście dokumentów najczęściej znajdują się: paszport, odpis książeczki pracy poświadczonej przez pracodawcę, odpis zaświadczenia o ubezpieczeniu emerytalnym, NIP, akt małżeństwa lub rozwodu, dokument o wykształceniu, akty urodzenia dzieci, a także jako umowę małżeńską (jeśli istnieje) oraz kopię biletu wojskowego dla mężczyzn w wieku wojskowym.
Krok 3
Jednym z najważniejszych dokumentów przy ubieganiu się o pożyczkę jest zaświadczenie o dochodach w formie 2-NDFL za ostatnie 6-12 miesięcy. Bank bardzo zwraca uwagę na takie dokumenty - Twoja wypłacalność zależy bezpośrednio od Twoich dochodów. Jeśli Twoja pensja jest nieoficjalna – w części lub w całości, wybierz bank, w którym akceptowane są dobrowolne zestawienia dochodów. Bank uwzględni Twoje dochody w stosunku do liczby osób na utrzymaniu. Uwzględnią również: Twoją historię kredytową, obecność otwartych rachunków bankowych z gromadzonymi na nich środkami, dochody z wynajmu mieszkań, dywidendy.
Krok 4
Osobno bank będzie wymagał od Ciebie dokumentów dotyczących zakupionej nieruchomości. Dla banku ważne jest, abyś później nie miał żadnych problemów z posiadaniem mieszkania zakupionego na kredyt hipoteczny, dlatego dokumenty do niego również zostaną wzięte pod uwagę. W przypadku domu prywatnego wymagane są również dokumenty własności gruntu.
Krok 5
Wypełnij wniosek bankowy i wniosek o kredyt hipoteczny. Wiele banków publikuje próbki wniosków i ankiet na swoich stronach internetowych. Ankieta zawiera podstawowe informacje o Tobie, a we wniosku wskazujesz wymaganą kwotę kredytu. Po złożeniu dokumentów pozostaje czekać na decyzję banku. Bank rozpatrzy Twój wniosek w ciągu 2 tygodni, ale zazwyczaj ten okres jest krótszy.