Po tym, jak odważyłeś się na poważny krok i zaciągnąłeś kredyt hipoteczny, pojawia się pytanie, jak właściwie zarządzać swoimi pieniędzmi, że płatności nie były zbyt przystępne. O tym będziemy dzisiaj rozmawiać. Pomożemy Ci sprawić, że spłata kredytu hipotecznego będzie bezbolesna.
Instrukcje
Krok 1
Nie bierz kwoty pożyczki większej niż jesteś w stanie spłacić. Oblicz swoją siłę. Przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego oblicz swój roczny dochód i przeanalizuj, ile z tych pieniędzy możesz dać.
Krok 2
Nie wybieraj banku hipotecznego tylko dlatego, że ma najniższe oprocentowanie. Nie zapominaj, że oprócz tych stawek istnieją dodatkowe opłaty za udzielenie i obsługę pożyczki.
Krok 3
Przed podpisaniem dokumentu zakupu pożyczki uważnie go przeczytaj, aby później nie zostać dłużnikiem na całe życie.
Krok 4
Dowiedz się, jaki jest procent Twojego kredytu hipotecznego i jaki jest termin zapadalności. Dowiedz się również, jaka będzie opłata początkowa i jak będzie obliczana spłata Twojego zadłużenia (renta lub dyferencjał).
Krok 5
Maksymalnie skróć okres amortyzacji, aby móc wcześniej spłacić kredyt hipoteczny, w sam raz na okres amortyzacji nieruchomości. W takim przypadku płacisz nieco więcej miesięcznych kwot, ale ostatecznie kwota twoich odsetek będzie mniejsza.
Krok 6
Jeśli to możliwe, zgódź się na przedpłatę. Wtedy możesz spłacić część kapitału kredytu hipotecznego. Spłać dług dwa razy w miesiącu, więc w ciągu roku będziesz miał 26 spłat zamiast 12 w zwykły sposób. W sumie otrzymujesz 13 miesięcy, co skróci okres amortyzacji i obniży oprocentowanie Twoich wpłat.