Wybór odpowiedniej przestrzeni dla Twojego sklepu to ważny chwyt marketingowy. Często o wiele więcej zależy od lokalizacji firmy, niż myśli właściciel. Przy wyborze ważne jest, aby wziąć pod uwagę zainteresowania grupy docelowej i jej możliwości. Wyszukiwanie jest najłatwiejsze dzięki dobrze znanym bazom danych nieruchomości komercyjnych w Internecie.
Instrukcje
Krok 1
Oceń swoją grupę docelową. Wiele zależy od tego, co sprzedajesz. Mały sklep spożywczy o średnim poziomie cen sprawia, że wejdą do niego prawie wszyscy mieszkańcy okolicznych domów. Butik z butami odwiedzi pewne grono zamożnych ludzi. W związku z tym lokal powinien być wygodny do zwiedzania przez określoną kategorię nabywców.
Krok 2
Pod tym względem wygodnie jest zlokalizować sklep w pobliżu sklepów tej klasy (niekoniecznie konkurentów, np. obok butików można otworzyć drogi supermarket spożywczy). Z reguły wiele osób woli robić dużo zakupów na raz, niż zatrzymywać się w konkretnym sklepie tylko po zakupy spożywcze lub tylko na ubrania. Dlatego warto przeanalizować mapę lokalizacji sklepów, z których korzysta ta sama grupa docelowa, co Twoja.
Krok 3
Wskazane jest, aby twój pokój nie znajdował się w bocznej ulicy, ale na ulicy. Ułatwi to ustawienie szyldu, dodatkowo nie będziesz musiał wydawać pieniędzy na reklamę na asfalcie kierującej do sklepu.
Krok 4
Powinno być wygodnie podejść lub podjechać do sklepu. Dlatego ważne jest, aby w pobliżu Twojego sklepu znajdowała się ruchliwa ulica, stacja metra lub przystanek komunikacji naziemnej. Wybierając lokal zwróć uwagę na możliwość zaparkowania w pobliżu przyszłego sklepu.
Krok 5
Najłatwiej jest wyszukać lokal przez Internet – poprzez istniejące bazy danych dotyczących wynajmu nieruchomości komercyjnych. Wskazane jest skorzystanie z pomocy prawników zajmujących się obrotem nieruchomościami, gdyż wybrany lokal będzie wymagał sprawdzenia czystości prawnej i zawarcia umowy najmu.
Krok 6
Należy pamiętać, że nie wszystkie oferty zamieszczane w Internecie są dokładne. Dlatego bądź przygotowany na to, że niektóre z zamieszczonych ofert nie mają charakteru, służą jedynie jako reklama serwisu. Jeśli nagle zobaczysz bardzo niskie stawki czynszu za przyzwoity lokal, oznacza to, że lokal może być dość problematyczny – zarówno od strony prawnej, jak i operacyjnej. Dlatego w takich przypadkach należy szczególnie dokładnie sprawdzić to i wszystkie dokumenty.