Sprywatyzowane budownictwo komunalne przechodzi na własność prywatną obywateli. Płatności dokonuje właściciel nieruchomości na podstawie opłat dokonywanych w jednym ośrodku rozliczeniowym, które są regulowane w art. 153-157 kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.
Czy to jest to konieczne
paragon z jednego ośrodka rozliczeniowego
Instrukcje
Krok 1
Po zarejestrowaniu prawa własności zostaniesz zwolniony z płacenia czynszu, ale świadectwo własności stanowi podstawę do naliczania nie tylko rachunków za wykorzystane usługi. Zapłacisz w całości za utrzymanie mieszkania, ogólne usługi porządkowe.
Krok 2
Właściciel jest zobowiązany do zapłaty za wszystkie zużyte usługi według opłat, które są obliczane na podstawie liczby zarejestrowanych i faktycznie mieszkających osób w mieszkaniu lub według odczytów urządzeń pomiarowych, jeśli są zainstalowane.
Krok 3
Zapłata podlega zaopatrzeniu w zimną i ciepłą wodę, odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci, wykorzystanie światła, gazu i ciepła. Za usługi personelu technicznego wynajętego do czyszczenia wejścia i przyległego terenu trzeba będzie zapłacić osobno.
Krok 4
Jeżeli najemca jest zwolniony z płacenia za bieżące i kapitalne remonty nieruchomości wspólnej budynku mieszkalnego, właściciel jest zobowiązany do ich zapłaty w całości. Ponadto będziesz musiał zapłacić za usługi personelu zarządzającego apartamentowcem, dokonać innych opłat za utrzymanie wspólnej nieruchomości. Jeżeli walne zgromadzenie mieszkańców zdecyduje o instalacji domofonu, jesteś zobowiązany do partycypowania w kosztach jego instalacji.
Krok 5
Zapłata podatków jest w całości powierzona właścicielowi mieszkania. Podstawę opodatkowania oblicza się jako procent wartości katastralnej posiadanej nieruchomości. Jeśli wycena katastralna mieszkania wynosi do 300 tysięcy rubli, zapłacisz 0,1% kosztów rocznie, od 300 do 500 tysięcy rubli, podatek naliczany jest w wysokości 0,1-0,3%, od 500 tysięcy - 0,3- 2%…
Krok 6
Wartość katastralna mieszkań do obliczenia podstawy opodatkowania jest corocznie aktualizowana, informacje są przekazywane do urzędu terytorialnego Federalnej Inspekcji Podatkowej z Biura Inwentaryzacji Technicznej.