Jak Ponownie Zarejestrować Mieszkanie Dla Córki?

Spisu treści:

Jak Ponownie Zarejestrować Mieszkanie Dla Córki?
Jak Ponownie Zarejestrować Mieszkanie Dla Córki?

Wideo: Jak Ponownie Zarejestrować Mieszkanie Dla Córki?

Wideo: Jak Ponownie Zarejestrować Mieszkanie Dla Córki?
Wideo: Właściciel chciał wygonić ekipę z mieszkania! [19+ odc. 148] 2024, Marsz
Anonim

Nieruchomości mieszkaniowe to bardzo cenna nieruchomość. Czasami jednak prawa do tej wartości muszą zostać przeniesione na inną. Powody mogą się różnić. Jeśli jesteś zdecydowany ponownie zarejestrować swoje mieszkanie dla ukochanej osoby - na przykład córki - dowiedz się, jak zrobić to dobrze.

Jak ponownie zarejestrować mieszkanie dla córki?
Jak ponownie zarejestrować mieszkanie dla córki?

Czy to jest to konieczne

  • - paszport;
  • - dokument potwierdzający własność mieszkania.

Instrukcje

Krok 1

Mieszkanie możesz zaaranżować na dwa sposoby: kupno-sprzedaż lub umowę darowizny. Jeśli twoje mieszkanie jest własnością krócej niż trzy lata lub twoja córka jest mężatką, zdecydowanie wybierz drugą opcję. Mieszkanie nabyte w związku małżeńskim przez któregokolwiek z małżonków jest uważane za majątek wspólny i w przypadku rozwodu podlega podziałowi. Dlatego w przypadku kłopotów rodzinnych Twoja córka będzie musiała dzielić mieszkanie ze swoim byłym mężem.

Umowa darowizny oznacza, że stanie się ona wyłączną właścicielką domu. Małżonek nie może domagać się majątku żony otrzymanego przez nią w prezencie. Ponadto, ponieważ córka jest bliską krewną, jest całkowicie zwolniona z 13% podatku. Nie ma znaczenia, gdzie dokładnie mieszka.

Krok 2

Mieszkanie możesz zaaranżować na dwa sposoby: kupno-sprzedaż lub umowę darowizny. Jeśli twoje mieszkanie jest własnością krócej niż trzy lata lub twoja córka jest mężatką, zdecydowanie wybierz drugą opcję. Mieszkanie nabyte w związku małżeńskim przez któregokolwiek z małżonków jest uważane za majątek wspólny i w przypadku rozwodu podlega podziałowi. Dlatego w przypadku kłopotów rodzinnych Twoja córka będzie musiała dzielić mieszkanie ze swoim byłym mężem.

Umowa darowizny oznacza, że stanie się ona wyłączną właścicielką domu. Małżonek nie może domagać się majątku żony otrzymanego przez nią w prezencie. Ponadto, ponieważ córka jest bliskim krewnym, jest całkowicie zwolniona z podatku od darowizn (13%). Nie ma znaczenia, gdzie dokładnie mieszka.

Krok 3

Odbierz wymaganą paczkę dokumentów. Dokładny wykaz zabezpieczeń wymaganych do realizacji transakcji znajduje się w izbie ewidencyjnej. Pamiętaj, że wiele z nich ma ograniczony okres przedawnienia. Określ, które dokumenty należy przedstawić w oryginalnej formie, a które trzeba będzie skopiować.

Krok 4

Skontaktuj się z Biurem Inwentaryzacji Technicznej (WIT), aby uzyskać mieszkanie z paszportu technicznego. W administracji domu otrzymasz wypis z księgi mieszkaniowej, który powinien wskazywać liczbę mieszkańców zarejestrowanych w Twoim mieszkaniu.

Jeżeli w mieszkaniu mieszkają osoby niepełnoletnie, należy uzyskać zgodę okręgowego wydziału opiekuńczego.

Krok 5

Jeśli jesteś jedynym właścicielem domu, zgoda pozostałych członków gospodarstwa domowego nie jest wymagana. Należy jednak pamiętać, że mieszkanie nabyte w trakcie małżeństwa jest uważane za własność wspólną, niezależnie od tego, w kim jest zameldowane. Oznacza to, że do zarejestrowania takiego mieszkania wymagana jest pisemna zgoda współmałżonka.

Krok 6

Umowę darowizny można sporządzić w prosty sposób na piśmie, ale wiele osób woli to zrobić przy udziale notariusza. Jeśli wybrałeś tę opcję, powinieneś zgłosić się do kancelarii wraz z córką, na rzecz której sporządzana jest umowa. Potrzebne będą paszporty obu stron, dokument poświadczający własność mieszkania, wypis z księgi mieszkaniowej, zgoda współmałżonka dawcy, wypis z paszportu technicznego mieszkania. Gotowy dokument jest podpisany przez obie strony i poświadczony podpisem notariusza.

Krok 7

Transakcja musi być teraz certyfikowana przez Companies House. Przed wizytą upewnij się, że zebrałeś cały pakiet niezbędnych dokumentów. Dokumenty przekazywane są pracownikowi izby za pokwitowaniem. Po zarejestrowaniu umowy darowizny otrzymasz z powrotem oryginały wszystkich złożonych dokumentów, w tym umowy darowizny, a także zaświadczenie o państwowej rejestracji praw majątkowych.

Zalecana: