Jak Redystrybuować Działkę?

Spisu treści:

Jak Redystrybuować Działkę?
Jak Redystrybuować Działkę?

Wideo: Jak Redystrybuować Działkę?

Wideo: Jak Redystrybuować Działkę?
Wideo: JAK SPRZEDAĆ WSZYSTKO KAŻDEMU? - #40 BUSINESS RIDER 2024, Marsz
Anonim

Redystrybucja ziemi nazywana jest zmianą granic działek – najczęściej w celu przyłączenia do nich nowego terytorium. Na przykład mieszkańcy lata zazwyczaj przeprowadzają taką procedurę podczas oficjalnej rejestracji gruntów przylegających do działki, które są już eksploatowane od jakiegoś czasu.

Redystrybucja działek
Redystrybucja działek

Prawo zabrania wykorzystywania ziemi do uprawy roślin ogrodniczych i ogrodniczych bez odpowiedniej rejestracji w naszym kraju. Państwo jest właścicielem takich terytoriów. A ich użycie bez pozwolenia jest uważane za nieuprawnione zajęcie.

Kiedy można zezwolić na redystrybucję?

Kodeks gruntowy reguluje procedurę łączenia działek z działkami już zarejestrowanymi w naszym kraju. Zgodnie z tym dokumentem redystrybucję przydziałów można przeprowadzić tylko w następujących przypadkach:

  1. Przy zmianie granic działki zgodnie z projektem zagospodarowania terenu opracowanym i przyjętym przez władze lokalne.
  2. Do działek, których powierzchnia nie osiąga minimalnych wartości pod uprawę indywidualną lub budownictwo.
  3. W razie potrzeby wykluczenie pasków i krzywizny granic terenu.
  4. Jeśli potrzebujesz skorzystać z bezpłatnej witryny do budowy kapitału na potrzeby federalne lub miejskie.

Mieszkańcy lata mogą zwykle anektować sąsiednie ziemie na podstawie klauzul 2 i 3.

Jak redystrybuować

Zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej działki daczy, które nie należą do partnerstw ogrodniczych, są redystrybuowane wyłącznie z uwzględnieniem projektu geodezyjnego.

Właściciele muszą złożyć wniosek o przyłączenie sąsiednich działek do administracji lokalnej. Władze muszą podjąć decyzję o przyjęciu lub odrzuceniu wniosku w ciągu 30 dni.

Jeśli decyzja administracji jest pozytywna, właściciel musi zorganizować prace katastralne na terenie i sporządzić nowy plan granic dla rozbudowywanego terenu. Oczywiście musisz zamówić tę usługę w licencjonowanej firmie.

Wyniki prac katastralnych na kolejnym etapie będą musiały zostać przekazane do lokalnego Komitetu ds. Gruntów. Następnie właściciel podpisuje umowę o przystąpieniu nowego gruntu do administracji.

Na ostatnim etapie wnioskodawca płaci za redystrybucję i formalizuje własność nowego terytorium. Za odbiór połączenia musisz zapłacić w ciągu 30 dni od zawarcia umowy z administracją.

Jak sporządzona jest umowa

Dokument ten ma formę pisemną i zawiera:

  • informacje techniczne o serwisie;
  • informacje o właścicielu i byłym właścicielu powiązanej witryny (zwykle administracja);
  • informacje o każdej ze stron w zakresie praw majątkowych;
  • cel redystrybucji.

W pierwszym etapie do wniosku o przystąpienie sąsiedniego gruntu letni mieszkaniec musi dołączyć zaświadczenie o własności działki, kopię paszportu, działkę działki, dokumenty katastralne.

Właściciel musi również dostarczyć administracji dokument, na podstawie którego zrealizowano prawo do posiadania terenu. Może to być umowa sprzedaży, darowizny itp.

Zalecana: