Jak Przenieść Nieruchomość Za Darmo?

Spisu treści:

Jak Przenieść Nieruchomość Za Darmo?
Jak Przenieść Nieruchomość Za Darmo?
Anonim

Jeśli zdecydujesz się przenieść jakąkolwiek nieruchomość lub inną własność do bezpłatnego użytku lub własności, takie działanie nadal jest transakcją handlową i wymaga specjalnej rejestracji. Jak to zrobić?

Jak przenieść nieruchomość za darmo?
Jak przenieść nieruchomość za darmo?

Instrukcje

Krok 1

Jeśli zamierzasz przekazać komuś majątek, na przykład dzieciom, zawrzyj umowę darowizny. Aby to zrobić, lepiej skontaktować się z notariuszem w celu uzyskania wykwalifikowanej pomocy prawnej. Umowa musi odzwierciedlać następujące postanowienia: mienie, które zamierzasz przekazać, zgoda obdarowanego na przyjęcie tej nieruchomości (jest również konieczna). Pamiętaj, że nie możesz przekazać majątku osobom niepełnoletnim w imieniu ich przedstawicieli.

Krok 2

Po zawarciu umowy i zakończeniu transakcji darowizny, ten, kto otrzymał nieruchomość w prezencie, zobowiązany jest do zapłaty podatku dochodowego. Stanowi 13% wartości nieruchomości, najczęściej mieszkania lub innego rodzaju mieszkania. Jeżeli jednak dawca i obdarowany są blisko spokrewnieni, a są to małżonkowie, wnuki, rodzice, dziadkowie, babcie, dzieci, bracia, siostry, to są zwolnieni z płacenia podatku. Wystarczy dostarczyć organowi podatkowemu zaświadczenie stwierdzające, że jesteś bliskim krewnym.

Krok 3

Strony mogą również zawrzeć umowę o nieodpłatne korzystanie z jakiejś nieruchomości, czyli o udzielenie kredytu. W takim przypadku umowa odzwierciedla okres użytkowania nieruchomości i odpowiedzialność stron. Umowa może być nieograniczona, tzn. nieruchomość jest oddana do użytkowania na czas nieokreślony. Po zawarciu transakcji należy zapłacić podatek dochodowy, ponieważ bezpłatne korzystanie jest uważane za dochód. Podatek jest płatny niezależnie od tego, czy pożyczkobiorca jest osobą fizyczną czy prawną.

Krok 4

Wszelkie dokumenty dotyczące przeniesienia własności w prezencie lub bezpłatnego użytkowania najlepiej wykonać w kancelarii notarialnej. Istnieje wiele subtelności i niuansów, których znajomość pomoże uniknąć pojawienia się kontrowersyjnych sytuacji.

Zalecana: