Jak Sprawić, By Mieszkanie Było Wspólne?

Spisu treści:

Jak Sprawić, By Mieszkanie Było Wspólne?
Jak Sprawić, By Mieszkanie Było Wspólne?

Wideo: Jak Sprawić, By Mieszkanie Było Wspólne?

Wideo: Jak Sprawić, By Mieszkanie Było Wspólne?
Wideo: 7 Grzechów Wspólnego Mieszkania | TAKI LIFE 2024, Marsz
Anonim

Mieszkanie może przekształcić się w mieszkanie komunalne, jeśli jest współwłasnością kilku osób. Jeżeli lokatorzy chcą się rozejść, a jeden z właścicieli nie zgadza się na podział przez sprzedaż lub wymianę, to udział w naturze każdego właściciela powinien zostać przydzielony w sądzie.

Jak sprawić, by mieszkanie było wspólne?
Jak sprawić, by mieszkanie było wspólne?

Niezbędny

  • -wniosek do sądu
  • - rejestracja oddzielnego paszportu katastralnego
  • -rejestracja własności

Instrukcje

Krok 1

Mieszkania komunalne, których właścicielem jest umowa najmu socjalnego, nie mogą być dzielone przez sprzedaż lub przydział udziału w naturze. Tylko w przypadku prywatyzacji i rejestracji własności wszystkich uczestników prywatyzacji.

Krok 2

Posiadane mieszkanie może zostać podzielone na udziały w naturze tylko wtedy, gdy każdemu właścicielowi można przydzielić wydzielony pokój, a prawa wszystkich właścicieli nie zostaną naruszone.

Krok 3

Aby przydzielić udział niepieniężny, każdy właściciel powinien udać się do sądu i złożyć plan mieszkania ze wskazaniem możliwości podziału na odrębne pomieszczenia. Tylko pojedyncze pokoje można uznać za oddzielne pomieszczenie do czytania artykułu nr 16 ZhK Federacji Rosyjskiej.

Krok 4

Każdy właściciel ma prawo do otrzymania swojego udziału w mieszkaniu zgodnie z art. 252 ust. 2 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Krok 5

Sąd powoła komisję, która określi, czy mieszkanie może zostać podzielone w formie aportu, czy też nie.

Krok 6

Po orzeczeniu sądu o przydziale akcji niepieniężnej każdy właściciel sporządza dla swojego udziału nowe dokumenty techniczne, otrzymuje paszport katastralny i rejestruje odrębne prawo własności.

Krok 7

Po zarejestrowaniu własności przez każdego mieszkańca mieszkania wydział mieszkaniowy dzieli konta osobiste na opłacenie mediów. Mieszkanie jest przekształcane na mieszkanie komunalne.

Krok 8

Jeśli jeden z właścicieli mieszkania komunalnego chce sprzedać swój udział, sprzedaż musi odbyć się zgodnie z zasadami sprzedaży mieszkań komunalnych.

Krok 9

Wszyscy współwłaściciele apartamentu mają prawo pierwszeństwa do zakupu pokoju w mieszkaniu. Dlatego wszyscy współwłaściciele powinni przesłać listem poleconym poświadczone notarialnie zawiadomienie o warunkach sprzedaży i cenie wraz z wykazem załączników.

Krok 10

Jeśli po miesiącu nikt nie zgłosił chęci kupna pokoju, to domyślnie współwłaściciele mogą go sprzedać osobie postronnej.

Zalecana: