Kredyty hipoteczne to jedno z najbardziej obiecujących narzędzi rozwiązania problemu mieszkaniowego. Inflacja nie pozwala wszystkim odłożyć na przyzwoite mieszkanie, a opłata za wynajęte mieszkanie często nieznacznie różni się od spłaty kredytu.
Dla większości ludzi jednym z głównych celów życiowych jest zapewnienie mieszkań dla siebie i swoich rodzin. Własne mieszkanie lub dom to gwarancja pewności w przyszłość, podstawa stabilności. Ale samo pragnienie zdobycia własnego domu wciąż nie wystarcza - potrzebne będą inwestycje finansowe i to znaczne.
Dlaczego ludzie decydują się na kredyt hipoteczny
Dopóki problem mieszkaniowy nie zostanie rozwiązany, może być trudno skupić się na szczęściu rodzinnym lub karierze, co odciąga uwagę od osiągnięcia sukcesu w innych dziedzinach życia, które są nie mniej ważne dla danej osoby.
Wysokie ceny w stosunku do dochodów sprawiają, że rynek mieszkaniowy jest coraz mniej dostępny dla większej populacji. Nawet intensyfikacja budownictwa mieszkaniowego nie złagodziła warunków zakupu. Wysoki wzrost cen przewyższa wzrost dochodów, a nawet rentowności produktów oszczędnościowych banków.
Dla wielu osób z rodziny, które nie mają znacznych oszczędności, kredyty hipoteczne są nadal prawie jedynym sposobem na poprawę warunków życia. W społeczeństwie mówi się o ogromnych nadpłatach, różnych rygorystycznych wymaganiach wobec kredytobiorców, które mogą zniechęcać do chęci zaangażowania się w kredyt hipoteczny. Ale banki stale pracują nad poprawą usług w tym obszarze - opracowano szereg kredytów na realnych warunkach dla niektórych kategorii obywateli, w tym młodych rodzin, samotnych matek i tak dalej.
Dostępność kredytu hipotecznego
Pomimo wysokich stóp procentowych, wymagań dotyczących zabezpieczeń oraz faktu, że nie każdy potencjalny kredytobiorca jest w stanie przedstawić oficjalne dokumenty potwierdzające wystarczający dochód, kredyty hipoteczne cieszą się coraz większą popularnością. Z jego pomocą można zamienić małe mieszkanie na duże, zakupić mieszkanie dla dorosłych dzieci. Dla młodych rodzin, które zdecydowały się na dziecko, jest to okazja, by wreszcie przestać tkwić w wynajętych mieszkaniach.
Jeśli chodzi o wysokie spłaty kredytu, wielu z tych, którzy zdecydowali się na kredyt hipoteczny, zrobiło to, ponieważ byli zmęczeni płaceniem za wynajmowane mieszkanie. Różnica w tych kwotach nie jest szczególnie duża, ale w przypadku kredytu hipotecznego kredytobiorca płaci za własne mieszkanie, a nie daje bezpowrotnie pieniędzy na wynajem mieszkania.
Na etapie zbierania dokumentów do uzyskania kredytu hipotecznego warto ponownie przemyśleć swoją decyzję. Płatności można łatwo obezwładnić, jeśli mądrze potraktujesz swoje wydatki i zaplanujesz je z wyprzedzeniem. W przypadku wystąpienia siły wyższej, gdy z powodu nieprzewidzianych okoliczności zostaniesz pozbawiony możliwości wywiązania się z zobowiązań kredytowych, w żadnym wypadku nie ukrywaj. Skontaktuj się z bankiem i wyjaśnij sytuację – w większości przypadków zaoferowane zostaną Ci opcje, które pozwolą Ci nie zepsuć historii kredytowej. Może to być tak zwane „wakacje kredytowe” lub coś innego.